Em Mekanik İnşaat Taahüt İklimlendirme şirketi kurucuları Şinasi Üzülmez ve Selahattin
Kurtuluş sorularımıza cevap verdi, Bursa’da farklılık yaratacak çözümlerden bahsetti.
Ahmet Kayahan: Şirketiniz ne zaman kuruldu, neler yapıyorsunuz Ki-Em olarak?
Şinasi Üzülmez:Ki-Em Mekanik-İnşaat firmamız 2013 yılında kuruldu. Selahattin Beyle beraber
kurduk:Selahattin Kurtuluş.20 küsür yıldır birlikte çalışıyoruz aynı firmada çalıştık. Aynı firmanın ben
teknik müdürüydüm,Selahattin Bey proje müdürüydü.2013 yılında Allah nasip etti Ki-Em Mekaniği
kurduk.Ne yapıyor Ki-Em Mekanik? 2 ana konseptte çalışıyoruz; 1 proje bölümümüz var,birde taahüt
bölümümüz var.Evlerden tutun iş merkezlerine kadar,alışveriş merkezlerine kadar,hastanelere kadar
bir çok inşaat sahasında ısıtma,soğutma,yangın tesisatı,sıhhi tesisat,yenilenebilir enerji kaynakları
olarak hizmet veriyoruz çalışma alanımız geniş yani.Firma olarak yeniyiz ama sektörde 20 küsür yıllık
bireysel tecrübemiz var. Bi kere herşeyden önce yenilikçi bi firmayız özellikle gündemimizde olan
enerji tassarufuna yönelik hem proje anlamında hem uygulama anlamında faaliyet alanımız var bu
konuda dünya çapında uluslararası büyük firmalarda partnerlerimiz var mesela klimalar konusunda
Daikin,ısıtma sistemlerinde Viessmann gibi bu konuda dünyada olan yenilikleri takip ediyoruz bunu
bölgemize getirmeye çalışıyoruz özellikle enerji tasarrufu konusunda doğru projeler doğru
uygulamalar yapmaya çalışıyoruz jeotermal konusunda herhalde bireysel olarak Bursa’daki en
tecrübeli firmayız jeotermal konusunda bir çok otelin jeotermal projesini hazırladık,bir çok
belediyenin jeotermal ve hat dağıtımıyla ilgili projeleri hazırladık projelerimizde ruhsat uygulama ve
danışmanlık hizmeti veriyoruz bazı çizdiğimiz projelere veya başkalarının çizdiği projelere proje
yönetimide yapıyoruz doğru malzemeleri alabilsinler diye,doğru uygulama yapsınlar diye kontrol
ediyoruz iş verene,mal sahibine sahada var olan eksiklikleri problemleri,ileride yaşayacağı problemleri
aktarıp proje yönetimi yapıyoruz uygulama konusunda çok daha butik çalışıyoruz,her işe girmiyoruz.
Selahattin Kurtuluş: Yani biz olması gereken uygulamayı yapıyoruz olmayan bir şeyi binaya
uygulamıyoruz, para kazanmak için iş çıkarmıyoruz bir binada ne olması gerekiyorsa
ısıtma,soğutma,yangın söndürme yani gereksiz,lüks olmayacak sistemler kuruyoruz.Doğru projeyi
doğru şekilde kurmaya çalışıyoruz.
Ahmet Kayahan: Peki hedeflerinizde neler var ?
Selahattin Kurtuluş: Bizim hedefimiz şu: Öncelikle biz yaptığımız işten mutlu olmak istiyoruz ikincisi:
yaptığımız işten müşterimizinde mutlu olması lazım. Müşterimiz bizi ikinci,üçüncü,dördüncü kez
arıyorsa,bizden bir beklentisini karşılıyorsa bizim için en güzel şey budur. Hedefimiz Bursa’da tabi
sadece Bursa olarak bakmıyoruz konuya İstanbul ve Marmara Bölgesi’nde hem uygulama hemde
proje anlamında ciddi bir firima olmak şuan da Bursa’da metrekare bazında bireysel bazda,adetsel
bazda ciddi bir proje firması olduk,belli rakamlara ulaştık yani şuan Bursa’daki bir kaç firmadan
biriyiz.Hem iş üretimi bakımından hem de personel bakımından biz birde uzman personeller
yetiştirmeye,kendi personelimizi yetiştirmeye çalışıyoruz.
Ahmet Kayahan: Yeni bir firma için kolay değil ama bunlar.
Selahattin Kurtuluş: Tabi ki yani çok kısa bir zamanda personel sayımızı çok arttırdık ihtiyaç
doğrultusunda şuan da Bursa’da bir çok firmanın yaptığı fason diyeyim ben buna hizmet veriyor biz
kendi personelimizle kendi işlerimizi kendimiz hallediyoruz.
Şinasi Üzülmez: 2015-2016-2017 bazında hedeflerimiz var bir kere bu sektörde Bursa’da
yenilenebilir enerji konusunda aranan firma olmak istiyoruz, Bursa’nın en büyük proje firması olmak
istiyoruz, taahüt anlamında Bursa’daki her spesifik işte olmak istiyoruz. Teknik uygulama doğruları
var bizim sektör geniş bir sektör ısıtma,soğutma,havalandırma sektörü gemiş bir sektör aynı binayı 2-
3 farklı çözümle ısıtabilir veya soğutabilirsiniz burada ticari kaygılar ön plana çıktığı zaman para
kazanma hırsı ön plana çıktığı zaman kurulan sistemlerde enerji maaliyetleri çok yüksek olabiliyor ilk
yatırım maliyetleri çok yüksek olabiliyor iş verenler,mal sahipleri yanlış yönlendirilebiliyor. Bizim
amacımız; doğru çözümleri ticari kaygılar gözetmeden enerji ekonomisi sağlayacak,işletme sahibinin
ilk yatırım maaliyeti doğru olacak sistemler vermek istiyoruz projelerimizde bunları ön plana
çıkarıyoruz,uygulama yaparken buna çok hassasiyet gösteriyoruz mesela 2 Milyon $’lık
ısıtma,soğutma yatırımı yapacak vatandaş bazı firmalar tarafından çok daha fazla rakamlara
çıkabiliyor,çok daha maliyetli olabiliyor. Binada aktif olarak hareketli olan iki mekanizma var bir
inşaatı yaptınız dış kaplamalarını herşeyini yaptınız akıtmadığı sürece,dışardan bir hasar görmediğiniz
sürece iş verene bir maliyeti yok ama elektronik yani asansör varsa asansörün elektrik
harcamaları,ısıtma-soğutma varsa buradaki doğalgaz veya elektrik harcamaları sıhhi tesisattaki su
giderleri bütün bunlar bina ömrü boyunca mal sahibine bir maliyet olarak çıkıyor o yüzden doğru
binaya doğru çözümler üretmek gerekiyor . Uluslararası bazda bu sektörde çok büyük makalecilerin
hazırladığı bir dergide biz uygun görüldük ve bizde bir makale yazdık. Bina yapılırken de her bina
tarzına göre ayrı bir senaryo vardır. Örneğin; hastane için ayrı bir senaryo vardır,bir iş merkezi için ayrı
bir senaryo vardır,AVM için ayrıdır,konut için ayrıdır. Binanın cephelerine göre ayrı senaryolar yapılır.
Binaların katlarına görede değişir 70-80 metredeki bir 15-16 katlı binayla 6-7 katlı bir binanın
çözümüde farklıdır basınç değerleri ön plana çıkıyor,teknik değerleri ön plana çıkıyor. Doğru binalara
doğru çözümler,enerji tasarrufu yapmak açısından önemli bizim hedeflerimiz bunlar. Çok iş
yapalım,büyük işler yapalım böyle bir derdimiz yok özellikle butik çalışalım biz bunu istiyoruz.
Ahmet Kayahan: Son olarak insanlar neden Ki-Em’i tercih etmeli,diğer firmalardan farklarınız neler?
Şinasi Üzülmez: En baştada söylediğimiz gibi bireysel olarak en az 20 yıllık tecrübemiz var. Bütün iş
hayatımızı teknik doğrular üzerine kurduk ilk önceliğimiz teknik doğrular mesela geçenlerde
İstanbul’da bir keşfe gittik müşterimizle görüştük yeni bir plaza yapılıyor,iş merkezi yapılıyor ve iş
verenler bizim sektörümüzü bilmiyor kendilerini yanlış yönlendirebilirdik biz onlara olması gereken
sistemi önerdik,olması gereken sistemin iki yolu olduğunu birinin daha maliyetli olduğunu söyledik
aşamaları anlattık orada fiyat vermedik biz önce proje tasarımını yapacağız,sizlere sunumunu
yapacağız,teklifinizi vereceğiz,elektrikçinizle görüşeceğiz dedik çünkü bir enerji gerekiyor burada
kablolar kullanılıyor malzeme ihtiyaçları oluyor bize müsade edeceksiniz dedik. Yani bizim bakış
açımız teknik doğrular ve sektörümüzde malesef ‘teknik yalanlar’ veya ‘teknik yanlışlıklar’ var.
Tüketici bunları bilmiyor,bunun örnekleri çok var. Korupark AVM’de firmam adına teknik
koordinatörü bendim oradaki bütün ısıtma-soğutma,sıhhi tesisat sistemlerini çalıştığım firma adına
yaptım, Merinos Kongre Kültür Merkezi’nin bütün soğutma-ısıtma sistemlerinin organizasyonunu ben
yaptım çalıştığım firma adına uygulamada başındaydım yani bunlar bizim tecrübelerimizden bazıları
sadece biz tecrübeliyiz bu konuda müşterilerimiz bizi bunun için tercih edebilir.
Ahmet Kayahan: Peki çok teşekkür ediyoruz sorularımıza cevap verdiğiniz için. Gelecekte sizleri
daha büyük projelerle duymak adına iyi günler diliyorum.
